Sentier des Merisiers, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Merisiers dans son marché local
Prix Sentier des Merisiers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Merisiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Merisiers à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Sentier des Merisiers est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier des Merisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2007 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 163 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 163 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1697 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 256 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 321 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Merisiers
Adresses Sentier des Merisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Merisiers, classées par tranches de numéros.
