Villa Charles Bénard, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Charles Bénard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Charles Bénard dans son marché local
Prix Villa Charles Bénard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 407 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Charles Bénard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Charles Bénard à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Charles Bénard est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Charles Bénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1737 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 484 mètres
- - Collège Georges Courteline à 33 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1953 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 549 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 292 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Charles Bénard
Adresses Villa Charles Bénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Charles Bénard, classées par tranches de numéros.
