13 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°15 et de 3.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 9 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 306 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 291 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 306 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 352 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 308 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Italie
Les 3 ventes au 13 Avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 13 Avenue d'Italie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Italie se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
