Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 971 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 11 Avenue d'Italie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Italie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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