11 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 312 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 292 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 312 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 340 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 315 mètres
Ventes au 11 Avenue d'Italie
Les 2 ventes au 11 Avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 11 Avenue d'Italie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Italie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
