140 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°138 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 662 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 276 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 276 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 213 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 204 mètres
Ventes au 140 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 140 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue d'Italie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 140 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 550 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 140 Avenue d'Italie se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue d'Italie se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue d'Italie est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
