35 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 8 904 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 8 locaux.
À propos du 35 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 148 logements - 8 locaux - 255 parkings - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 309 mètres
- - Collège George Sand à 206 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 309 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 194 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 35 Avenue d'Italie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Italie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
