Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 et de 0.2 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 44 Avenue d'Italie se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Italie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Verneuil Immobilier
Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
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