46 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°48 et de 0.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 46 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 256 mètres
- - Collège George Sand à 228 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 256 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 223 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 46 Avenue d'Italie se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d'Italie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
