Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 et de 0.28 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 46 Avenue d'Italie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d'Italie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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