9 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 8 891 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 b et de 2.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 317 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 295 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 314 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 329 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 311 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Italie
Les 4 ventes au 9 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 891 €/m², le 9 Avenue d'Italie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Italie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
