Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 172 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°170 et de 13.93 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 336 logements et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 336 logements - 28 locaux - 362 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 29 ventes au 172 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 172 Avenue de Choisy se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Choisy se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 35.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
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Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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