Avenue Edison, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edison dans son marché local
Prix Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edison se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edison à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Edison est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edison
Les ventes enregistrées Avenue Edison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 960 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 107 mètres
- - Collège Claude Monet à 139 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 139 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 230 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edison
Adresses Avenue Edison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edison, classées par tranches de numéros.
