Avenue Edison, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Edison
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edison dans son marché local
Prix Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edison se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edison à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Edison est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edison
Les ventes enregistrées Avenue Edison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1130 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 285 mètres
- - Collège Claude Monet à 179 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 179 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 101 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edison
Adresses Avenue Edison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edison, classées par tranches de numéros.
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