2 Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 214 €

de 6 086 € à 7 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2943 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1804 mètres
- Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 1024 mètres
- Collège Evariste Galois à 68 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- Lycée général privé Yabné à 194 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 450 mètres
- E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Porte d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Porte d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Porte d'Italie(7 225€)

3 Avenue de la Porte d'Italie(7 232€)

5 Avenue de la Porte d'Italie(7 225€)

7 Avenue de la Porte d'Italie(7 215€)

8 Rue du Docteur Bourneville(7 226€)

5 Rue du Docteur Bourneville(7 523€)

3 Rue du Docteur Bourneville(7 503€)

1 Rue Paul Bourget(7 524€)

Prix du 2 Avenue de la Porte d'Italie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Porte d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Porte d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 2 Avenue de la Porte d'Italie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Porte d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Porte d'Italie se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Avenue Léon Bollée, 75013 Paris 13e(7,045 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Porte d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Porte d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.