Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Léon Bollée, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Bollée dans son marché local
Prix Avenue Léon Bollée par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Bollée se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 35.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Bollée à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Bollée est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Bollée
Les ventes enregistrées Avenue Léon Bollée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Bollée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1511 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 908 mètres
- - Collège Camille Claudel à 200 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 252 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 200 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Bollée
Adresses Avenue Léon Bollée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Bollée, classées par tranches de numéros.
