36 Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Porte de Choisy, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°34 et de 3.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.
À propos du 36 Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 250 logements - 1834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 799 mètres
- - Collège Camille Claudel à 100 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 331 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 100 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Porte de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Porte de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Porte de Choisy dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Porte de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 36 Avenue de la Porte de Choisy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Porte de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Porte de Choisy se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 49.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
