Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 091 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°27 et de 5.61 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 29 Avenue des Gobelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 091 €/m², le 29 Avenue des Gobelins se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Gobelins se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
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