32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 3 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 32 Avenue des Gobelins (9 731 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 2.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 9.65%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris (- 4.71%).

Le prix au m² des maisons au 32 Avenue des Gobelins (12 768 €) se situe dans la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 0.18%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.75%).

Monument historique proche :
Maison à 13 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0018 - Feuille 000EV

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Gobelins

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 951 € en 2019 à 10 595 € en 2025 (-3.26%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 951 €	10 633 €	11 266 €	10 501 €	10 412 €	10 108 €	10 595 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 32 Avenue des Gobelins

Collège Rodin à 457 mètres
Lycée Rodin à 498 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 709 mètres
École Maternelle Ricaut à 894 mètres
Université Paris Lumières à 1171 mètres
Métro Corvisart à 668 mètres
Parking à 718 mètres
Paris Austerlitz à 1209 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue des Gobelins se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Avenue des Gobelins

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 32 Avenue des Gobelins

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue des Gobelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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