32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 3 niveaux. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 32 Avenue des Gobelins (9 731 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 2.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 9.65%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris (- 4.71%).
Le prix au m² des maisons au 32 Avenue des Gobelins (12 768 €) se situe dans la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 0.18%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.75%).
Monument historique proche :
Maison à 13 mètres
Maison à 13 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0018 - Feuille 000EV
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Gobelins
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 951 € en 2019 à 10 595 € en 2025 (-3.26%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 10 951 € | 10 633 € | 11 266 € | 10 501 € | 10 412 € | 10 108 € | 10 595 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À proximité du 32 Avenue des Gobelins
- Collège Rodin à 457 mètres
- Lycée Rodin à 498 mètres
- École Supérieure Internationale de Paris à 709 mètres
- École Maternelle Ricaut à 894 mètres
- Université Paris Lumières à 1171 mètres
- Métro Corvisart à 668 mètres
- Parking à 718 mètres
- Paris Austerlitz à 1209 mètres
À propos du quartier
L’adresse 32 Avenue des Gobelins se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 32 Avenue des Gobelins
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 32 Avenue des Gobelins
Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue des Gobelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement
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