32 Boulevard Arago, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 121 €

de 7 442 € à 11 957 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 121 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°34 et de 3.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Jean de Julienne à 211 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1527 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 642 mètres
- Collège Rodin à 317 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 76 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 317 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 327 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 47 mètres

Ventes au 32 Boulevard Arago

Une vente a été recensée au 32 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

1 643 500 €(13 471 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

32 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard Arago(10 652€)

43 Boulevard Arago(10 755€)

41 Boulevard Arago(10 892€)

39 Boulevard Arago(10 338€)

30 Boulevard Arago(10 242€)

43 b Boulevard Arago(10 885€)

36 Boulevard Arago(9 914€)

95 Rue Broca(10 579€)

Prix du 32 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 121 €/m², le 32 Boulevard Arago se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Arago se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,243 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e(10,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.