49 Boulevard Arago, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 904 €

de 8 300 € à 11 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 774 €

de 9 526 € à 22 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 904 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°51 et de 1.14 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 147 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1658 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 637 mètres
- Collège privé Diago à 267 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 279 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 196 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Boulevard Arago(10 114€)

53 Boulevard Arago(10 018€)

47 Boulevard Arago(10 370€)

46 Boulevard Arago(10 473€)

45 Boulevard Arago(10 481€)

44 Boulevard Arago(10 192€)

17 Rue de la Glacière(10 091€)

106 Rue Léon-Maurice Nordmann(10 190€)

Prix du 49 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 279 €/m². Avec un prix moyen de 9 904 €/m², le 49 Boulevard Arago se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Arago se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,243 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e(10,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.