58 Boulevard Arago, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 6, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 213 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Boulevard Arago (9 999 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Arago (- 2.96%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 12.67%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris (- 2.08%).

Le prix au m² des maisons au 58 Boulevard Arago (18 728 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Arago (+ 26.85%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 45.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 38.24%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 87 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000EL

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Arago

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 821 € en 2019 à 11 219 € en 2025 (3.68%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 821 €	11 191 €	11 658 €	11 329 €	10 637 €	10 308 €	11 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 58 Boulevard Arago

Collège Diago à 228 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 382 mètres
Lycée Rodin à 406 mètres
École Maternelle Ricaut à 1357 mètres
Université Paris Lumières à 1765 mètres
Métro Glacière à 445 mètres
Parking à 707 mètres
Paris Austerlitz à 1774 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Boulevard Arago se situe dans le quartier Croulebarbe 6, qui compte 3664 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 58 Boulevard Arago

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 58 Boulevard Arago

Les ventes enregistrées autour du 58 Boulevard Arago témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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