118 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°116 et de 2.55 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 118 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 3.
- 2685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1337 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 718 mètres
- - Collège Camille Claudel à 60 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 369 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 60 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 118 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Boulevard Masséna, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 118 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 118 Boulevard Masséna se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Masséna se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 48.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
