123 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 7 393 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°125 et de 1.66 % à celui du n°140 z.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 282 logements.
À propos du 123 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 282 logements - 2347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège privé Yabné à 171 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 171 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 200 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 171 mètres
Ventes au 123 Boulevard Masséna
Les 23 ventes au 123 Boulevard Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard Masséna, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 123 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 393 €/m², le 123 Boulevard Masséna se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Masséna se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
