131 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°129 et de 0.13 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 449 logements.
À propos du 131 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Maison Blanche 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 449 logements - 5071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 921 mètres
- - Collège privé Yabné à 132 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 132 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 296 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard Masséna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 131 Boulevard Masséna se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Masséna se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
