158 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°156 et de 3.67 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 158 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 894 mètres
- - Collège privé Yabné à 183 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 155 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 307 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 158 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Boulevard Masséna, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 158 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 158 Boulevard Masséna se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Boulevard Masséna se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 35.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
