48 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 48 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1062 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 849 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 623 mètres
- - Collège Camille Claudel à 626 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 285 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 278 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Masséna, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 48 Boulevard Masséna se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Masséna se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
