96 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°98 et de 0.16 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 1518 logements et 47 locaux.
À propos du 96 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 1518 logements - 47 locaux - 532 parkings - 15393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1218 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 678 mètres
- - Collège Camille Claudel à 186 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 489 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 185 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Boulevard Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Boulevard Masséna, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 96 Boulevard Masséna se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Masséna se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 49.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
