12 b Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 231 €

de 6 853 € à 10 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 231 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 b Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 369 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 847 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 411 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 416 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 478 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 108 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Passage Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 12 b Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 231 €/m², le 12 b Passage Bourgoin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Passage Bourgoin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(8,859 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,479 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.