Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Duchamp dans son marché local
Prix Rue Marcel Duchamp par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Duchamp se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Duchamp à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Duchamp est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.99 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Duchamp
Les ventes enregistrées Rue Marcel Duchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Duchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 753 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 360 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 476 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 408 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 27 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Duchamp
Adresses Rue Marcel Duchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Duchamp, classées par tranches de numéros.
