4 Passage Bourgoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare 10.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 788 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 403 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 466 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 421 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 48 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Bourgoin dans son marché local
Prix du 4 Passage Bourgoin par rapport à la voie
Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 4 Passage Bourgoin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Bourgoin se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -32.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Bourgoin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Bourgoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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