7 Passage du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 184 €

de 10 882 € à 18 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 184 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 25.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 132 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1717 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 191 mètres
- Collège George Sand à 152 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 551 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 191 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 177 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage du Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage du Moulinet(15 322€)

6 Passage du Moulinet(14 127€)

5 Passage du Moulinet(14 133€)

10 Passage du Moulinet(14 133€)

4 Passage du Moulinet(14 140€)

12 Passage du Moulinet(15 219€)

45 Rue du Moulinet(14 162€)

Prix du 7 Passage du Moulinet dans son marché local

Prix du 7 Passage du Moulinet par rapport à la voie

Sur Passage du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 15 257 €/m². Avec un prix moyen de 14 184 €/m², le 7 Passage du Moulinet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Moulinet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.66 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Vandrezanne, 75013 Paris 13e(14,166 €)

Place Lucien Désandré, 75013 Paris 13e(14,190 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(13,033 €)

Rue Henri Michaux, 75013 Paris 13e(15,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.