5 Passage Vallet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Vallet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1063 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 459 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 148 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 241 mètres
Ventes au 5 Passage Vallet
Les 3 ventes au 5 Passage Vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Vallet dans son marché local
Prix du 5 Passage Vallet par rapport à la voie
Sur Passage Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 961 €/m². Avec un prix moyen de 8 411 €/m², le 5 Passage Vallet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Vallet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Vallet
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