3 Place des Alpes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 767 €

de 8 314 € à 10 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Alpes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 767 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 8.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Place des Alpes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 232 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1244 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 319 mètres
- Collège Elsa Triolet à 319 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 436 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 48 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place des Alpes(9 476€)

4 Place des Alpes(8 976€)

2 Place des Alpes(8 956€)

1 Rue Godefroy(9 789€)

166 Boulevard Vincent Auriol(9 814€)

3 Rue Godefroy(9 797€)

168 Boulevard Vincent Auriol(9 813€)

2 Rue Godefroy(9 803€)

Prix du 3 Place des Alpes dans son marché local

Prix du 3 Place des Alpes par rapport à la voie

Sur Place des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 401 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 3 Place des Alpes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Alpes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Alpes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.