5 Place des Alpes, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Place des Alpes, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 3, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 544 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 47 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Place des Alpes (9 476 €) se situe dans la moyenne de - Place des Alpes (+ 0.76%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 6.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 7.21%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Place d'Italie à 215 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 000AX

À proximité du 5 Place des Alpes

École Maternelle Ricaut à 314 mètres
Collège Elsa Triolet à 340 mètres
Lycée le Rebours à 628 mètres
Université Paris Lumières à 774 mètres
Distribarium à 933 mètres
Métro Nationale à 372 mètres
Parking Italie 2 à 407 mètres
Paris Austerlitz à 1204 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Place des Alpes se situe dans le quartier Salpêtrière 3, qui compte 1960 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Place des Alpes

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 5 Place des Alpes

Les ventes enregistrées autour du 5 Place des Alpes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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