Rue Godefroy, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Godefroy dans son marché local
Prix Rue Godefroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Godefroy se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Godefroy à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Godefroy est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.02 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Godefroy
Les ventes enregistrées Rue Godefroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Godefroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1246 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 325 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 325 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 431 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 51 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Godefroy
Adresses Rue Godefroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Godefroy, classées par tranches de numéros.
