Rue Edouard Manet, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix Rue Edouard Manet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Manet se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Manet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Manet est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.97 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Manet
Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1181 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 327 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 327 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 414 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 24 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Manet
Adresses Rue Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
