3 Place Lucien Désandré, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lucien Désandré, affiche un prix moyen de 9 346 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Place Lucien Désandré, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 175 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 175 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 524 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 175 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 205 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Lucien Désandré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lucien Désandré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lucien Désandré dans son marché local
Prix du 3 Place Lucien Désandré par rapport à la voie
Sur Place Lucien Désandré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 346 €/m², le 3 Place Lucien Désandré se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lucien Désandré par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lucien Désandré se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
