11 Place Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Nationale, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 z mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare 29.
9 niveaux - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 892 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 273 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 269 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 283 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 231 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Nationale dans son marché local
Prix du 11 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 11 Place Nationale se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Nationale se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Nationale à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Place Nationale est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 38.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
