5 Rue Abel Gance, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Abel Gance, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 18, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1470 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 79 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Abel Gance (8 981 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Abel Gance (+ 3.73%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.06%).

Monument historique proche :
Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 321 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0035 - Feuille 000BP

À proximité du 5 Rue Abel Gance

Université Paris Lumières à 503 mètres
École Primaire Dunois à 618 mètres
Regain Tournesol à 1004 mètres
Lycée Galilée à 1168 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1298 mètres
Port de Paris-la Gare à 382 mètres
Métro Chevaleret à 478 mètres
Paris Austerlitz à 873 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Abel Gance se situe dans le quartier Gare 18, qui compte 1849 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Abel Gance

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Abel Gance

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