34 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 2, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1443 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 60 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 34 Rue Abel Hovelacque (8 978 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Abel Hovelacque (- 5.64%) et dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.17%).

Monument historique proche :
Tour Albert à 81 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0032 - Feuille 000ES

Historique des prix des appartements Rue Abel Hovelacque

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 694 € en 2019 à 9 477 € en 2024 (-2.24%). Un pic a été observé en 2021 à 11 376 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 694 €	10 541 €	11 376 €	9 197 €	8 703 €	9 477 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue Abel Hovelacque

Lycée le Rebours à 236 mètres
Collège Rodin à 377 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 577 mètres
École Maternelle Ricaut à 628 mètres
Université Paris Lumières à 1176 mètres
Métro Corvisart à 242 mètres
Parking à 339 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1494 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue Abel Hovelacque se situe dans le quartier Croulebarbe 2, qui compte 1588 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Rue Abel Hovelacque

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

188 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

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Biens vendus à proximité du 34 Rue Abel Hovelacque

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Abel Hovelacque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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