Villa des Gobelins, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Gobelins dans son marché local
Prix Villa des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Gobelins se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Gobelins est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.14 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Gobelins
Les ventes enregistrées Villa des Gobelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Gobelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1263 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 462 mètres
- - Collège Rodin à 484 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 48 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 85 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Gobelins
Adresses Villa des Gobelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Gobelins, classées par tranches de numéros.
