62 Rue Albert, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 422 €

de 6 977 € à 9 067 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 62 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°64 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.

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À propos du 62 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 357 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 556 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 235 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 436 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 240 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 186 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 216 mètres

Ventes au 62 Rue Albert

Les 3 ventes au 62 Rue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025

385 000 €(8 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.55 m²

62 Rue Albert, 75013 Paris 13e

31 janvier 2020

475 000 €(16 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

62 Rue Albert, 75013 Paris 13e

15 février 2023

305 000 €(9 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

62 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Albert(8 264€)

60 Rue Albert(8 899€)

57 Rue Albert(8 256€)

66 Rue Albert(9 147€)

55 Rue Albert(8 228€)

59 Rue Albert(8 264€)

53 Rue Albert(8 598€)

58 Rue Albert(8 154€)

Prix du 62 Rue Albert dans son marché local

Prix du 62 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 62 Rue Albert se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Albert se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.