Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 969 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°83 et de 13.95 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 690 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 20 ventes au 85 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 969 €/m², le 85 Rue Albert se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Albert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
48 annonces en vente chez Flatway
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