9 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert, affiche un prix moyen de 10 213 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare 11.
4 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 694 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 505 mètres
- - Collège Thomas Mann à 641 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 201 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 209 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 10 213 €/m², le 9 Rue Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -44.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
