1 Rue Auguste Perret, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 5, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3861 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Auguste Perret (8 968 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Auguste Perret (+ 4.86%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.18%).

Le prix au m² des maisons au 1 Rue Auguste Perret (11 177 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Auguste Perret (- 2.82%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 13.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 17.49%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 297 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000DU
- Parcelle N°0006 - Feuille 000DU
- Parcelle N°0001 - Feuille 000DU

Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste Perret

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 089 € en 2019 à 7 781 € en 2024 (-29.83%). Un pic a été observé en 2019 à 11 089 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 7 739 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 089 €	10 660 €	8 870 €		7 739 €	7 781 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 Rue Auguste Perret

Lycée Gabriel Fauré à 154 mètres
Distribarium à 422 mètres
École Maternelle Ricaut à 563 mètres
Collège Elsa Triolet à 672 mètres
Université Paris Lumières à 1178 mètres
Métro Tolbiac à 296 mètres
Parking couvert à 432 mètres
Station de tram Porte de Choisy à 638 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Auguste Perret se situe dans le quartier Maison Blanche 5, qui compte 2887 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Auguste Perret

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Auguste Perret

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Auguste Perret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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