23 Rue Bobillot, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 696 €

de 6 832 € à 9 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 23 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 1080 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 162 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1633 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 171 mètres
- Collège Moulin des Prés à 123 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 171 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 417 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bobillot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Bobillot(7 980€)

21 Rue Bobillot(9 051€)

14 Rue Bobillot(8 710€)

16 Rue Bobillot(8 691€)

12 Rue Bobillot(9 119€)

31 a Rue Bobillot(8 219€)

19 Rue Bobillot(9 343€)

18 Rue Bobillot(8 715€)

Prix du 23 Rue Bobillot dans son marché local

Prix du 23 Rue Bobillot par rapport à la voie

Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 23 Rue Bobillot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bobillot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Passage du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e(9,809 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bobillot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bobillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.