31 a Rue Bobillot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Bobillot, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 131 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 95 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 131 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 381 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 148 mètres
Ventes au 31 a Rue Bobillot
Une vente a été recensée au 31 a Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Bobillot, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 31 a Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 118 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 31 a Rue Bobillot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Bobillot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Bobillot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Bobillot est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
