35 Rue Bobillot, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 499 €

de 6 763 € à 10 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.

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À propos du 35 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 1298 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 157 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1701 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 103 mètres
- Collège Moulin des Prés à 66 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 103 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 376 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bobillot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Bobillot(8 091€)

37 Rue Bobillot(9 113€)

39 Rue Bobillot(9 125€)

31 Rue Bobillot(8 289€)

41 Rue Bobillot(9 007€)

24 Rue Bobillot(9 479€)

22 Rue Bobillot(9 486€)

26 Rue Bobillot(9 892€)

Prix du 35 Rue Bobillot dans son marché local

Prix du 35 Rue Bobillot par rapport à la voie

Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 35 Rue Bobillot se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bobillot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.83 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Passage du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e(9,809 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bobillot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bobillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.