71 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Broca, affiche un prix moyen de 9 347 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°73 et de 2 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 71 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 782 mètres
- - Collège Rodin à 472 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 97 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 472 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 442 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 138 mètres
Ventes au 71 Rue Broca
Les 2 ventes au 71 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Broca dans son marché local
Prix du 71 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 347 €/m², le 71 Rue Broca se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Broca se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.





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