71 Rue Broca, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 235 €

de 7 415 € à 10 573 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 71 Rue Broca, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 71 Rue Broca, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Jean de Julienne à 218 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1443 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 782 mètres
- Collège Rodin à 472 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 97 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 472 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 442 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 138 mètres

Ventes au 71 Rue Broca

Les 2 ventes au 71 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021

240 000 €(8 982 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.72 m²

71 Rue Broca, 75013 Paris 13e

15 octobre 2021

349 575 €(11 645 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.02 m²

71 Rue Broca, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Broca(9 204€)

69 Rue Broca(9 393€)

75 Rue Broca(8 682€)

70 Rue Broca(9 185€)

67 Rue Broca(10 188€)

72 Rue Broca(9 673€)

77 Rue Broca(9 779€)

68 Rue Broca(9 182€)

Prix du 71 Rue Broca dans son marché local

Prix du 71 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 9 930 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 71 Rue Broca se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Broca se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.