83 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Broca, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°85 et de 0.34 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 83 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 730 mètres
- - Collège Rodin à 411 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 38 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 411 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 386 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 87 mètres
Ventes au 83 Rue Broca
Une vente a été recensée au 83 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Broca dans son marché local
Prix du 83 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 83 Rue Broca se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Broca se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
