85 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Broca, affiche un prix moyen de 10 449 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°83 et de 2.36 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 85 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 722 mètres
- - Collège Rodin à 405 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 38 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 405 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 384 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Broca dans son marché local
Prix du 85 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 10 449 €/m², le 85 Rue Broca se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Broca se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
