87 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Broca, affiche un prix moyen de 9 878 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°89 et de 0.06 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 87 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 703 mètres
- - Collège Rodin à 380 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 23 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 380 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 359 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Broca dans son marché local
Prix du 87 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 87 Rue Broca se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Broca se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
